Poddanie się egzekucji

Oświadczenie o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC)

Oświadczenie o poddaniu się egzekucji to akt notarialny, w którym dłużnik dobrowolnie zobowiązuje się do poddania egzekucji na rzecz wskazanego wierzyciela. Jest to skuteczny i powszechnie stosowany instrument prawny, który zabezpiecza wykonanie zobowiązań wynikających z umów i minimalizuje ryzyko sporów w przyszłości.

Aby oświadczenie miało moc prawną, musi być sporządzone w formie aktu notarialnego oraz zawierać:

  • dane wierzyciela i dłużnika,
  • źródło zobowiązania (np. umowę),
  • treść i wysokość zobowiązania,
  • termin jego spełnienia.

W przypadku niewykonania zobowiązania przez dłużnika, wierzyciel może wystąpić do sądu o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności. Po jej uzyskaniu dokument staje się tytułem wykonawczym, który umożliwia wszczęcie postępowania egzekucyjnego bez konieczności prowadzenia procesu sądowego.

W praktyce notarialnej oświadczenie o poddaniu się egzekucji wykorzystywane jest najczęściej:

  1. Jako zabezpieczenie zapłaty ceny – kupujący zobowiązuje się do zapłaty ustalonej kwoty w określonym terminie i poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 §1 pkt 4 lub 5 KPC,
  2. Jako zabezpieczenie wydania przedmiotu umowy – sprzedający zobowiązuje się do wydania nieruchomości lub rzeczy w określonym terminie i poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 §1 pkt 4 KPC.

Dzięki temu rozwiązaniu strony zyskują pewność wykonania zobowiązania, a ewentualne dochodzenie należności odbywa się szybko i skutecznie.

Wymagane dokumenty:

  • Dokument tożsamości – dowód osobisty lub paszport,
  • Dokument, z którego wynika obowiązek poddania się egzekucji (np. umowa pożyczki, umowa najmu, umowa dzierżawy, umowa leasingu, umowa o dofinansowanie ze środków unijnych lub z Urzędu Pracy),
  • dla osób prawnych: umowa spółki/ statut spółki/ akt założycielski, a także niezbędne uchwały i zgody organów, jeżeli są wymagane przepisami prawa, umową spółki, statutem lub aktem założycielskim
Pobierz plik: 777.pdf Tutaj plik do pobrania

Wynagrodzenie notariusza

Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie, nazywane zwyczajowo taksą notarialną, obliczane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Taksa notarialna powiększana jest o należny podatek od towarów i usług (23%).

Maksymalną wysokość taksy notarialnej określa § 3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Konkretną wysokość taksy notarialnej notariusz ustala ze stronami czynności.